‘수성 범어 W’ 오픈 4일간 4만7천여명 방문, 대구분양시장 반전

[뉴스1]  23일, 공개한 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에 주말까지 오픈4일간 4만7천여명이 다녀가며 모델하우스는 연일 북새통을 이루었다.

끝이 보이지 않는 대기줄이 하루종일 이어졌으며, MBC 인근 교통흐름이 어려워지기도 했다.

대구분양시장을 다시 호황세로 반전시킬 계기가 될 것이라고 전망한 전문가들의 예상은 적중했다.

다소 주춤했던 대구 분양시장 분위기가 다시 살아났음을 확인하는 것 외에도 이날 모델하우스 공개의 의미는 남달랐다.

1,000여명의 조합원들의 꿈을 이룬 것과 함께 대구시의 입장에서도 어려운 숙제를 해결하고 큰 실적을 남기게 된 셈. 이날, 수성범어지역주택조합은 권혁운 아이에스동서 회장에게 진정성 가득한 감사패를 전달했다.

2015년 조합설립 이후 4년여 간의 긴 시간 끝에, 전국 최대규모의 지역주택사업 성공사례로 떠오른 ‘수성 범어 W’는 장기간 방치된 현장으로 대구 최중심 슬럼화의 우려를 낳기도 했으나, 마침내 59층 대구 최고층, 1,868세대 대구 최고의 고급주거타운으로 탄생하게 됐다.

입장대기줄에서 기다리는 한 주부는 “20~30평형대 중심의 중형대단지가 범어네거리 범어역 초역세권에 들어서는 건 처음이다. 아이에스동서가 참 잘한 일인 것 같다”며, “꼭 당첨되었으면 좋겠다”고 말했다.

'수성 범어 W'는 범어네거리, 범어역 초역세권, 수성학군 핵심, 59층 대구 최고층, 1,868세대 단일규모 대구 최대단지 등 아파트 선택을 위한 모든 장점을 다 갖추었다고 해도 과언이 아닐 만큼 대구사람 누구나 살고 싶어 하는 입지다.

하지만, 실수요자에게 가장 인기 있는 전용 84㎡타입은 일반분양분이 237세대 뿐이며, 1순위는 100% 가점제가 적용된다. 따라서, 아파트 23평, 25평과 평면이 똑같은 전용 78㎡·84㎡ 주거형 오피스텔로 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

528실 규모에 아파트와 별도의 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔은 청약자격 제한도 없어 거주지 제한, 주택청약통장 가입여부, 주택 소유에 관계없이 만19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 청약할 수 있다.

아이에스동서는 범어네거리 인근에 20형대 아파트가 극히 드물다는 점을 고려해 이 단지의 오피스텔을 20평형대 아파트 대안이 될 수 있도록 특화설계 했다.

다른 주상복합단지가 오피스텔을 별도의 동에 배치하는 것과 달리 ‘수성 범어 W’는 아파트와 같은 동에 배치함으로써 위화감을 없앴고, 전용 78㎡ 타입의 경우 가변형 벽체를 적용해 기호에 따라 침실 2개를 통합하거나 분리할 수 있도록 했다.

분양가는 아파트 대비 대폭 낮춰 경쟁력 을 갖췄다. 오피스텔의 분양가는 전용78㎡가 457,000,000원~575,000,000 원, 전용84㎡가 490,000,000원~617,000,000원으로 동호, 층별로 차등 분양가가 적용된다. 계약금10% 2회 분할혜택(1회차 2000만원 정액제), 중도금 50% 중 1,2,4,5회차는 무이자융자 혜택이 주어진다.

풍성한 모델우스 오픈 경품이벤트도 진행 중이다. 모델하우스 방문자 대상으로 LG전자 트롬 스타일러, 전기식 건조기, 전기압력밥솥 등 가전을 추첨을 통해 증정한다. 청약자 대상으로는 별도의 이벤트가 마련됐다. 청약자 중 추첨을 통해 1등 황금열쇠 20돈, 2등 LG전자 무선청소기, 3등 LG전자 공기청정기 등을 증정한다.

수성구 범어동 189-2번지 일원에 들어서는 ‘수성 범어 W’는 지하 4층에서 지상 59층, 아파트 1,340세대(전용 84㎡A 104세대, 84㎡B 540세대, 84㎡C 540세대, 102㎡ 156세대) 및 오피스텔 528실(84㎡OA 264실, 78㎡OB 264실), 총 1,868세대로 조성되며, 이번에 공급될 일반분양분은 아파트 393세대(84㎡B 133세대, 84㎡C 104세대, 102㎡ 156세대)와 주거형 오피스텔 528실, 총 921세대를 대상으로 한다.

아파트는 28일(화) 특별공급에 이어 29일(수) 1순위(당해), 30일(목) 1순위(기타), 31일(금) 2순위 청약접수하고 6월 7일 당첨자를 발표한다. 오피스텔은 29일~30일 이틀간 청약접수하며 6월4일 당첨자를 발표한다. 모델하우스는 수성구 범어동 1번지. 대구MBC 주차장 부지에 성황리 공개중이다.